Скважина даёт воду, но не даёт гарантии, что её можно пить. Прозрачная, без запаха и вкуса — это ещё не вердикт. Поэтому перед тем как пить, готовить и поить детей водой из собственной скважины, её советуют проверить анализом. Ниже разберём, зачем он нужен, когда его делать и что делать с результатом.

Зачем нужен анализ, если вода на вид чистая

Глаз и нос ловят только часть проблем: мутность, ржавый оттенок, резкий запах. Многое остаётся невидимым. Вода может быть чистой на вид и при этом содержать бактерии или вещества, которые вредят при ежедневном употреблении. Скважина берёт воду из земли, а то, что происходит в земле вокруг, вы часто не контролируете.

Анализ отвечает на три простых вопроса:

  • Безопасна ли вода для питья. Это главный вопрос, особенно если в доме живут дети или пожилые люди.
  • Что с ней не так по составу. Например, избыток железа или жёсткость, из-за которых садятся налёт на технике и трубах.
  • Какое оборудование нужно. Фильтры подбирают под результат, а не наугад. Без анализа легко купить дорогую систему, которая решает не ту задачу.

Когда анализ действительно нужен

Есть несколько ситуаций, когда откладывать не стоит.

  • Новая скважина. Когда её только сделали, пока не ясно, какая вода пойдёт. Первый анализ показывает исходную картину, от которой потом отталкиваются.
  • Изменились цвет, вкус или запах. Это повод проверить воду сразу, не дожидаясь, пока станет хуже.
  • Скважина долго простаивала. Дом стоял пустым сезон или больше, а потом в нём снова стали жить.
  • Рядом что-то менялось. Появились соседские септики, строительство, хозяйственные постройки. Источник загрязнения не всегда ваш.

Если вы собираетесь пить воду без кипячения и фильтров, анализ нужен в любом случае, даже когда внешне всё в порядке.

Что смотрят в лаборатории

Обычно проверяют две группы показателей.

Микробиологические. Они говорят, нет ли в воде бактерий, которые приводят к кишечным инфекциям. Для питьевой воды это самый важный блок. Если с ним проблемы, пить воду нельзя, пока не найдена причина и не устранена.

Химические и органолептические. Сюда входят привкус, запах, цветность, жёсткость, содержание железа, марганца, соединений азота и другие показатели. По ним видно, насколько вода «тяжёлая», не попадают ли в неё удобрения или бытовые стоки, и какая очистка нужна.

Точный перечень показателей лучше уточнить в самой лаборатории: набор зависит от цели (просто питьё или ещё и подбор фильтрации) и от того, что известно об участке. Цифры допустимых норм мы здесь не приводим намеренно: смотрите их в протоколе, где напротив каждого показателя указано, укладывается он в норму или нет.

Как правильно взять пробу

Ошибка при заборе пробы может испортить результат, даже если вода хорошая. Поэтому тару и порядок отбора обычно даёт сама лаборатория, и этих правил стоит держаться.

  • Заранее позвоните в лабораторию и уточните, какая нужна ёмкость и как её хранить.
  • Не берите воду в первую попавшуюся бутылку из-под напитка.
  • Не трогайте горлышко и внутреннюю часть тары руками.
  • Довезите пробу в срок, который назовут в лаборатории. Долго стоящая проба показывает уже другую воду.

Лабораторию выбирайте с официальной аккредитацией и спрашивайте, выдаёт ли она протокол с подписью и печатью. Бумага пригодится, если вы покупаете или продаёте дом: это документ, а не устное заверение.

Что делать с результатом

Протокол может показать три картины.

Всё в норме. Хорошо, но это снимок на дату пробы. Состав воды со временем может меняться, поэтому проверку периодически повторяют.

Проблемы с составом. Например, много железа или высокая жёсткость. Это обычно решается фильтрацией и водоподготовкой. Здесь и пригодится анализ: систему подбирают под конкретную задачу.

Проблемы с бактериями. Это самый серьёзный случай. Не пейте такую воду и не готовьте на ней, пока причина не выяснена. Нужно искать источник загрязнения: состояние оголовка скважины, обсадной трубы, соседство с источниками стоков. После устранения проблемы пробу берут повторно.

Если после анализа окажется, что чинить и очищать придётся слишком много, можно рассмотреть и другие варианты воды. Это скважина, колодец или подключение к водопроводу, и выбор зависит от участка.

Анализ воды и покупка дома

Здесь есть практический момент. Если вы покупаете дом с собственной скважиной, просите у продавца свежий протокол анализа. Если его нет, предложите сделать анализ до сделки. Это небольшая проверка на фоне покупки дома, и она даёт аргументы в разговоре.

Результат может повлиять и на торг: если воду придётся чистить сложной системой, это расходы, которые вы закладываете сразу. Принцип тот же, что в статье Найденные дефекты: как использовать их в торге.

Заодно проверьте всё, что связано с водой и отоплением: Отопление частного дома: что учесть и Газ в частном доме: обслуживание и ответственность владельца. Вода, газ и отопление в частном доме работают как одна система, и сюрприз в одной части часто тянет за собой остальные.

Не забудьте и про документы на сам дом: Дом на участке не оформлен: чем рискует владелец и покупатель и Купить дачу с неоформленным домом: стоит ли. Хорошая вода не поможет, если с домом проблемы в бумагах. Смотрите также Технический план дома: что это и зачем и Садовый дом или жилой: в чём разница для владельца. После покупки не забудьте про расходы: Дом и участок: какие налоги платит владелец.

Скважина на своём участке и закон

Когда речь о собственной скважине, часто встаёт вопрос, не нужна ли лицензия. По закону «О недрах» собственник участка вправе без лицензии сделать скважину или колодец на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения, для личных бытовых нужд. Это не для бизнеса и не для нескольких участков сразу. Порядок уточняет регион, поэтому детали стоит смотреть по месту.

Важно: право сделать скважину не означает, что вода из неё безопасна. Закон разрешает, а анализ показывает, что вы получили на самом деле.

Если же вы хотите подключиться к центральному водопроводу или канализации, это делается через договор о подключении с организацией водоканала. Для этого анализ воды обычно не нужен, но и скважину вы тогда, возможно, оставите только для полива.

Когда без риэлтора можно обойтись

Честно: сам анализ воды риэлтор за вас не сделает и делать не должен. Взять пробу и отвезти в лабораторию вы можете сами. Агентство полезно в другом: проверить документы на дом и участок, понять, что именно вы покупаете, и не пропустить скрытые проблемы. Если интересно, когда помощь нужна, а когда нет, почитайте Зачем нужен риэлтор и когда можно без него.

Частые вопросы

Как часто делать анализ воды из скважины?

Единого правила на все случаи нет. Обязательно после обустройства скважины, при покупке дома и при любых изменениях вкуса, запаха или цвета. Дальше проверку разумно повторять периодически, а частоту уточнить в лаборатории с учётом вашего участка.

Достаточно ли поставить фильтр и не делать анализ?

Нет. Фильтр подбирают под состав воды, а состав узнают из анализа. Без него вы рискуете поставить систему, которая не решает вашу задачу, и не узнаете, есть ли бактерии.

Нужна ли лицензия на скважину для дома?

Для личных бытовых нужд на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения, лицензия не нужна. Порядок уточняет регион, так что лучше проверить правила по месту.

Что дальше

Если вы выбираете дом в Ростове, Таганроге или области и хотите заранее понимать, что с водой, документами и участком, напишите нам. Мы поможем разобраться, какие вопросы задать продавцу и что проверить до задатка. Оставьте заявку, и мы спокойно обсудим вашу ситуацию без спешки.