Дом у моря — отдельный рынок с сезонностью, рисками по земле и инфраструктурой.
Расстояние до воды
Уточните не «по карте», а фактически: обрыв, частный забор, общий пляж.
Документы на землю
Категория, вид разрешённого использования, межевание, обременения.
Коммуникации
Газ, вода, канализация, электричество — зимой и летом. Сезонные ограничения.
Паводки и рельеф
Спросите соседей и проверьте историю подтоплений в районе.
Подбор домов — раздел «Дома».
