IT-ипотека — льготная программа для сотрудников аккредитованных IT-компаний. В Ростове спрос вырос вместе с удалёнкой и релокацией: покупают новостройки, а не только вторичку.
Кто имеет право
Гражданин РФ, возраст по правилам банка, работа в аккредитованной IT-организации (зарплата/стаж — уточняйте в 2026), покупка жилья на первичке/новостройке по перечню программы.
Что можно купить
Как правило — новостройка по ДДУ с эскроу, иногда дом у застройщика. Вторичка — по актуальным исключениям, не по умолчанию.
Лимиты и подводные камни
Лимит суммы кредита по программе; один объект; сочетание с маткапиталом — по правилам СФР; при смене работы — ставка может вырасти.
Сколько платить: пример
Квартира 6,5 млн ₽, взнос 20%, льготная ставка (уточняйте в банке на дату подачи). Платёж считайте после сдачи, если траншевая схема.
Ошибки при подаче
Неподтверждённый IT-статус; объект не в списке; ошибки в анкете.
FAQ
Работаю удалённо в московской IT — живу в Ростове? — Смотрят работодателя и аккредитацию, не город прописки. Совместить с семейной? — Обычно одна льготная программа на сделку.
Подбор ЖК + банк под IT-ипотеку — новостройки и ипотека.